2026년 5월 성남 분당 분양 예정 단지인 더샵 분당하이스트는 최근 수도권 재건축 및 리모델링 시장에서 주목받고 있는 사례입니다. 분당은 이미 성숙한 주거지이지만, 신축 및 리모델링 단지의 희소성으로 인해 가격 상승 기대가 지속되고 있습니다.
분양예정
향후 분양 일정과 투자 타이밍을 판단하기 위한 핵심 정보이며 최근 시장에서는 공급 감소가 중요한 변수로 작용합니다.
2026년5월분양예정
분양지역
경기성남시분당구
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단지명
더샵분당하이스트
Apartment Complex
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위치
경기도 성남시 분당구 느티로 70
구성
최고26층17개동
주택유형
리모델링
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추첨제비율
85㎡초과추첨제100%
평당가
평당6천만원대
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총세대수
1149세대
교통환경
역세권 여부와 광역 접근성이 자산 가치에 큰 영향을 주며 GTX 및 교통 개발 이슈가 중요합니다.
정자역,경부고속도로판교IC,성남터미널
교육환경
신기초,정자초,백현초,단국대
아파트가격상승 요인 학원정보
생활환경
현대백화점,분당서울대병원,정자역카페거리
부동산투자추천
부동산투자추천>매매전세갭>20퍼센트대>경기분당>34평
부동산투자추천요약
부동산투자추천: 경기분당은 높은 매매가로 갭이 크나 희소성 높은 신축이라 가치 상승이 기대됩니다.
아파트경쟁률
아파트경쟁률 성남시 분당구 2026년 05월 95점
네이버부동산지지선
3년이내지지선확보
네이버부동산지지선요약
네이버부동산지지선: 경기분당은 3년 내 하락 후 특정 가격대에서 강한 반등 지지선을 확보했습니다.
네이버부동산매매가전세갭
1000만원이상
네이버부동산매매가전세갭요약
네이버부동산매매가전세갭: 분당의 갭은 높은 매매가격으로 인해 1000만원 이상입니다.
매매수급강도지표(자체산출)
2점
매매수급강도지표요약
지역성남시분당구,거래량120→135(12.5%),매물2100→2050(-2.3%),전세가율45%
출처:거래량-국토부,매물-아실,전세가율-KB
매매물량추이(출처명시)
1점
매매물량추이요약
비교단지상록우성,최근3개월평균85건,직전3개월평균88건,증감률-3.4%
대장아파트상승률
1점
대장아파트상승률요약
대장아파트파크뷰,1년전평균19.5억,최근평균22.8억,상승률16.9%
단지고도
고도35~40m,평지형,일조권양호
단지고도요약
단지고도: 호갱노노 및 네이버지도 지형도 확인 결과 해당 부지는 해발 35m 내외의 평지형 단지입니다.
오늘실거래TOP7(출처명시)
1위 파크뷰 139㎡29.5억(2026-04-15)
2위 파크뷰 84㎡23.0억(2026-04-10)
3위 상록우성 129㎡21.0억(2026-04-14)
4위 상록우성 84㎡17.5억(2026-04-12)
5위 정든동아 84㎡14.2억(2026-04-16)
6위 느티3단지 58㎡12.8억(2026-04-13)
7위 한솔주공5 42㎡8.5억(2026-04-17)
오늘실거래TOP7요약
출처:국토부실거래가기준,지역:성남시분당구정자동
기준일:2026-04-17
실거주만족도(출처명시)
2점
실거주만족도요약
비교단지상록우성,평점4.6점,후기245건,긍정키워드:초품아,역세권,인프라,부정키워드:주차난,소음
주요 분양 일정
놓치면 후회합니다.
2026년 4월 분양 모음
2026년 5월 분양 모음
2026년 6월 분양 모음
2026년 7월 분양 모음
2026년 8월 분양 모음
2026년 9월 분양 모음
위 정보는 참고만 하시기 바랍니다. 내용의 정확도는 보장하지 않습니다.
본 콘텐츠는 AI를 통해 생성된 정보로, 부동산에 대한 흥미와 이해를 돕기 위한 자료이며 투자 목적의 정보 제공이 아닙니다.
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