분양예정
2026년 4월 분양예정
위치
경기도 안양시 만안구 안양동 395-1
단지명
힐스테이트안양펠루스
Apartment Complex
분양지역
경기안양만안구
구성
최고20층1개동
주택유형
재개발
추첨제비율
85㎡이하추첨제60%
평당가
평당3천만원대
네이버부동산지지선
3년이내지지선확보
네이버부동산매매가전세갭
1000만원이상
교통환경
1호선안양역,1호선명학역,수도권제1순환고속도로
교육환경
안양초,안양중,근명중,안양대학교
생활환경
엔터식스안양점,2001아울렛,안양중앙시장
총세대수
55세대
부동산투자추천
>부동산투자추천>매매전세갭>1000만원이상>경기안양>21평
부동산투자추천요약
힐스테이트안양펠루스는 도심 신축 수요는 높으나 소규모 단지로 실거주 접근이 유리합니다.
네이버부동산지지선요약
안양역푸르지오더샵 기준 3년 내 하락 후 특정 가격대에서 반등하며 지지선을 확보했습니다.
네이버부동산매매가전세갭요약
안양 만안구의 신축급 단지 매매-전세 갭은 최소 2억 원 이상으로 형성되어 있습니다.
매매수급강도지표
2점
매매수급강도지표요약
비교단지 안양역푸르지오더샵, 거래량 12→15(25%↑), 매물 85→82(3.5%↓), 전세가율 55%, 출처: 국토부, 아실
매매물량추이
1점
매매물량추이요약
비교단지 안양역푸르지오더샵, 최근3개월평균 82건, 직전3개월평균 85건, 증감률 -3.5%, 출처: 아실기준
대장아파트상승률
1점
대장아파트상승률요약
대장단지 래미안안양메가트리아, 1년전평균 9.2억, 최근평균 10.3억, 상승률 12%, 출처: 호갱노노기준
단지고도
고도35~40m,평지형,일조권양호
실거주만족도
1점
실거주만족도요약
비교단지 안양역푸르지오더샵, 평점 4.2점, 후기 45건, 긍정:역세권,신축,슬세권, 부정:초등통학,상가미비, 출처:직방
오늘실거래TOP7
1위 안양역푸르지오더샵 84㎡ 11.2억 (2026-03-25)
2위 래미안안양메가트리아 84㎡ 10.5억 (2026-03-24)
3위 안양씨엘포레자이 84㎡ 9.3억 (2026-03-22)
4위 평촌어바인퍼스트 59㎡ 8.2억 (2026-03-20)
5위 안양역푸르지오더샵 59㎡ 8.1억 (2026-03-18)
6위 래미안안양메가트리아 59㎡ 7.9억 (2026-03-15)
7위 두산위브더제이스티안양 84㎡ 7.8억
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내일신문 백재원 부장
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