경기 하남시 학암동 북위례 힐스테이트 아파트 2019년 1월 분양예정

위례신도시는 6.774.628m² 규모에 약 4만5천세대 입주하는 곳으로 11만명정도를 수용할 예정입니다. 강남 접근성이 뛰어나 분당의 신화와 견주어도 손색이 없는 것 같습니다.

투자주의
위례신도시는 투기과열지구
이번 2018년 12월 11일에 개정된 주택공급에 관한 규칙에 적용 지역입니다. 

건설사
현대엔지니어링
2019년 현대엔지니어링 분양정보, 현대엔지니어링 링
힐스테이트, 2019년 힐스테이트

규모 
총 1,078세대

구성
지하 2층부터 지상 25층까지 14개동

전용면적
92m² 167세대
98m² 192세대
102m² 719세대로써,

추첨비율
추첨과 가점제 비율
동일하게 50:50
특별공급 세대를 제외한
세대의 비율 50:50 예상
추첨제 50 비율이지만
이중에서 75%를 무주택자에게 우선 공급

1주택자
남은 25%는 떨어진 무주택자와
경쟁

위치
경기도 하남시 위례동 위례신도시 A3-4a블럭(클릭! 하남감일지구도 참조)
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평당가
평당2천만원대
평당2천만원대, 2019년 평당2천만원대 모음 

평당천만원미만아파트분양

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주변시세
인근 ‘위례자이’는 전용면적 101.98㎡당 13억5천만원
이며, 공급평당 3천517만원

교통환경
트램(요거 언제 개통할런지 미지수입니다. 일단 계획 취소된 상황입니다. 2019년1월 현재)
서울외곽순환고속도로 송파IC
용인-서울고속도로, 분당-내곡고속화도로, 분당-수서고속화도로
지하철8호선,분당선 복정역
2020년 상반기 지하철8호선 추가역인 우남역(위례역)
지하철5호선 마천역·거여역
감일~초이간 광역도로가 9월 개통예정

위례신사선 계획 위례신도시에서 삼성역을 거쳐 서초구 신사동까지 연결
총 길이 14.83km, 11개정거장으로 계획

청약조건
첫번째 세대주만 청약이 가능
세대원들 중 그 누구도 주택이 있으면 안되며 모집공고일 기준으로 5년내 당첨사실이 있으면 안됨
청약통장 가입 2년이상

공급세대배정
총 공급물량 100%로 중에서 하남시 30%, 경기도 20%
서울시와 인천 50% 추정

시세
3천200만원

경쟁률
위례신혼희망타운
54대1의 경쟁률을 기록

생활환경
스타필드시티 위례점

교육환경

참고자료 

No4704609-171370

분양일정
2019년 1월 분양 모음
2019년 2월 분양 모음
2019년 3월 분양 모음
2019년 4월 분양 모음
2019년 5월 분양 모음
2019년 6월 분양 모음 

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내일신문 백재원 부장

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