소액 부동산 투자, 지역 발전성과 다양한 혜택 고려해야

코아루 두드림
도시형생활주택 분양 중입니다. 마케팅 담당자인 저는 코아루 두드림에 대해서 자세하게 소개하려고 합니다. 특히 소액 부동산 투자처로 각광받고 있는데 그 이유는 평택의 무한한 발전 가능성에 기인하고 있습니다. 

부동산투자 최근 부동산 분양권 거래 금지, 금리인상 예상 등 악재가 많아 더욱더 신중한 옥석가리기가 중요한 시기인 만큼 투자 시 해당 부동산의 지역발전성과 다양한 혜택을 꼼꼼히 따져 봐야 합니다.

특히 평택역 코아루는 소액투자처로 관심을 끌고 있습니다. 이유는 다음과 같은 투자호재가 있기 때문입니다. SRT개통 강남 19분, 세계최대규모 삼성반도체, 실투자금 2700만원이 바로 그것입니다.

게다가 상담 시 락앤락세트와 해표선물세트, 100%당첨 루이비통가방, 현금100만원, 로하스안마의자 경품음모권도 주며 계약자 전원에게 골드바도 증정합니다. 설 선물이라고 생각해도 좋을 것 같습니다.

조감도 

평택 지역 투자 전망
최근 5년간 평택시 집값은 상승세를 기록

핵심 keywords 평당 평균 7,040,000원

매일경제 최근 5년간 평택시 집값은 상승세를 기록하고 있다. 부동산114에 따르면 지난 10월 평택시 3.3㎡당 아파트 평균 매매가는 704만원으로 ...   기사보기

최근 5년간 평택시 집값은 상승세를 기록중입니다. 평택시 3.3㎡당 아파트 평균 매매가는 704만원으로 평택 소사벌지구 B7블록에 위치한 ‘평택소사벌지구반도유보라아이파크’ 전용84㎡B 주택형의 경우 10월 분양가(기준층 기준 2억7970만원) 대비 2000만원가량 오른 3억290만원(12층)에 거래되었습니다.

악재 : 1년 새 약 4100가구나 미분양     

최근 오피스텔과 도시형 생활주택이 형성되고 있고 10% 정도 예상되고 있습니다. 

주요한 입지조건     
- 주요산업단지 : 삼성고덕산업단지, 송탄산업단지, 장당산업단지, 칠괴산업단지, 평택종합물류단지, 송산산업단지, 석문국가산업단지

* 고덕산업단지는 395만㎡ 부지 규모
  삼성전자가 100조원 이상을 투자
  업종 : 차세대 반도체 및 바이오, 의료기기  
  고용인력 약 4만5000명 예상 

* 첨단 연구단지 ‘평택 브레인시티’
  규모 482만5000㎡ 1만4000여 가구, 4만 명의 인구
  주요시설 : 성균관대 연구시설, 산업시설, 상업시설
  특징 :  세계 최고의 첨단복합산업단지 조성을 목표

* LG클러스터 진위2일반산업단지
  LG전자 및 관계사, 협력사 등을 포함한 LG클러스터를 구축
 규모 : 총 30여 만 평

* 아시아 최대규모 유커 타운
  특징 : 서울과 인천 등지의 차이나타운과 달리 전국 처음으로 중화권 친화 도시형태로 개발 
  규모 : 여의도 면적(290만㎡)에 버금가는 232만㎡ 
  시설 : 공공시설 89만5000㎡(38.58%),  유통 61만9000㎡(26.72%) 등 인구 3만 명 입주와 일자리           4만여 개 예상

최근 아파트 분양 정보
힐스테이트 평택 3차

평단 가격 45,470,000원

경기도 평택시 세교지구 3-1블록
현대건설 
잔디광장, 축구장, 족구장, 배드민턴장이 들어서는 은실근린공원

내일신문 백재원 부장